Unsere Ziele
Mitgestaltung & ENTWICKLUNG bedarfsgerechteR WOHNTYPOLOGIEN
In klassischen Wohnbauprojekten werden Zielgruppen auf Basis von Marktanalysen definiert. Erst nach Abschluss der Planungs- und Umsetzungsphase wird der Vertriebsprozess gestartet. Wir sind überzeugt, dass Community Building und die frühzeitige Beteiligung künftiger Bewohner*innen, der Standort-Gemeinde, erfahrener Akteur*innen sowie der Nachbar*innen an Projektentwicklung im Miet- und Eigentumssektor auf vielen Ebenen Mehrwert schafft: bedarfsgerechter Wohn- und Lebensraum für die zukünftigen Bewohner*innen, langfristig Wohnzufriedenheit, eine höhere Identifikation mit dem Ort und neue Qualitäten für die Standort-Gemeinde.
ÖKOLOGISCH, wirtschaftlich und sozial nachhaltiges Zusammenleben
Neben den sozialen Aspekten im Entstehungsprozess legt Wir & Co einen Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit auch in ökologischer und wirtschaftlicher Hinsicht: Bereits während des Planungsprozesses des Wohnprojekts wird nach größtmöglicher Energie-Effizienz bei gleichzeitiger Reduktion der laufenden Kosten gestrebt. Damit soll demonstriert werden, dass nachhaltiger Wohnbau auch leistbar sein kann, in dem man etwa auf Low-Tech-Lösungen setzt, die sich durch das gekonnte Zusammenspiel der gewählten Komponenten, Materialien und Baukonstruktionen ergeben.
Nutzung der gesammelten Erfahrungswerte
Die bei Wir & Co gesammelten Erfahrungswerte, wie z.B. der frühzeitige Dialog mit zukünftigen Bewohner*innen, deren Mitgestaltung sowie das Community Building werden modellhaft für künftige Wohnbauprojekte verfügbar gemacht. Die “Lessons Learned” aus dem Vorzeigeprojekt werden aus Sicht der unterschiedlichen Beteiligten reflektiert und gesammelt. Am Ende entsteht ein Leitfaden für kooperative Planung im Wohnbau.
Das Wir & Co Projektteam
WIR&CO GmbH
Die WIR&CO GmbH wurde eigens für dieses besondere Projekt gegründet. Hinter dem Namen WIR&CO GmbH stehen die beiden namhaften Unternehmen WEGRAZ Gesellschaft für Stadterneuerung und Assanierung m.b.H. und die Haider – Steininger GmbH.
Die WEGRAZ ist bekannt spannende, nicht alltägliche, gelegentlich mutige Immobilienprojekte zu realisieren und ist längst nicht mehr nur im klassischen Wohnbau tätig. Demografischer Wandel, innovative Technologien, Nachhaltigkeit, Umweltbewusstsein, veränderte Lebensstile und neue Ideen vom Leben im Morgen – was die Gesellschaft bewegt, prägt ihr Umfeld und ihre Wohnkonzepte. Genau da setzen WIR&CO an und entwickeln ein Wohnprojekt ganz auf die Bedürfnisse abgestimmt.
Mit dem Kooperationspartner Haider – Steininger haben wir ein ortsansässiges professionelles Unternehmen an unserer Seite und somit die höchste Qualität gesichert. Kunden profitieren von einem außerordentlichen Leistungsportfolio bei regionaler Betreuung durch vertraute Ansprechpartner.
“Um das Wohl unserer Kunden in den Vordergrund stellen zu können, erfinden wir uns ständig neu und reagieren mit innovativen Wohnmodellen auf den Wandel der Zeit. Viele suchen nach schönen Orten. Wir gestalten gemeinsam mit unseren Kunden einen Ort schön!”
ING. GErNOT Katzenberger
Geschäftsführung WEGRAZ
Stadtlabor
Das StadtLABOR ist eine Innovationsschmiede für nachhaltige und lebenswerte Städte und Gemeinden. Das StadtLABOR initiiert und begleitet Projektentwicklungen im urbanen Raum auf unterschiedlichen Maßstabsebenen: einzelne Standorte, Quartiere oder ganze Stadtteile werden in offenen und kooperativen Entwicklungs- und Planungsprozessen zu Zukunftsorten hoher Lebensqualität transformiert. Nutzereinbindung, Vernetzung mit dem Umfeld, interdisziplinäres Arbeiten, Co-Creation von neuen Ideen und Lösungen sowie bedarfsgerechte, partizipative Planung zählen zu den Kernprozessen.
“Innovation entsteht durch das Öffnen von Entwicklungsprozessen, wenn Menschen in ungewohnten Konstellationen aufeinander treffen und Räume für Kreativität und Inspiration geschaffen werden.”
Mag. Barbara Hammerl
Geschäftsführung
Schwarz.Platzer.architekten
schwarz.platzer.architekten.zt-gmbh ist ein Architekturbüro, das sich im Wesentlichen mit geförderten und freifinanzierten Wohnbauten, sowie auch Baugruppenprojekten beschäftigt. Das Büro besteht seit 1999 und hat sich als Ziel die Entwicklung und Umsetzung von Projekten mit hoher architektonischer Qualität gesetzt. In diesem Projekt gilt es, die Erfahrungen aus den bisherigen Mitbestimmungsprojekten und deren Potentiale zu nutzen, um einen Rahmen zu schaffen, der neue nachhaltige Lebensformen ermöglicht. Ein Mitbeteiligungskatalog bietet die Möglichkeit, das Miteinander schon im Vorfeld zu erproben und auch in ausgewiesenen Bereichen aktiv mitzugestalten.
“Die Formel 1+1=3 oder auch mehr ist aus der Beschäftigung mit partizipativen Projektentwicklungen entstanden, das gemeinsame Ganze ist mehr als die Summe seiner Einzelteile.”
Werner Schwarz
Geschäftsführer
AEE - INTEC
Die AEE INTEC ist eine außeruniversitäre Forschungseinrichtung, wurde 1988 gegründet und ist eines der führenden Institute in den Bereichen erneuerbare Energie und Ressourceneffizienz. Die Entwicklung und Optimierung von energieeffizienten Energieversorgungssystemen und nachhaltigen Gebäudeprozessen, sowie höchste Behaglichkeit für die Menschen und hohe ökologische Verträglichkeit sind unser Ziel.
“Energieeffizienz und Regionalität sind wichtige Bausteine zukunftsfähiger Energiesysteme - sie nicht zu nutzen wäre fahrlässig.”
DI Dr. Karl Höfler
Leiter des Bereiches Gebäude
Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms
„Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt.